1989〜1999年築, 専有面積71.49㎡〜91.49㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比-1.8%
川西市
33.4万円/㎡
前年比+9.5%
スコーレ川西・畦野駅前
兵庫県川西市東畦野二丁目
/ 畦野駅 徒歩1分
1994年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 81.49㎡の場合
相場
1,962万円
24.1万円/㎡
963
1,629
2,296
2,962
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,629万円〜2,296万円
20.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
スコーレ川西・畦野駅前
1,920万円（23.6万円/㎡）/ 7階 / 81.49㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,920万円 | 23.6万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/03 | 1,880万円 | 21.4万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 1,980万円 | 22.5万円 | 3階 | 87.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,400万円 | 18.3万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 20.0万円 | 7階 | 81.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,500万円 | 19.6万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 1,600万円 | 20.9万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,920万円 | 23.6万円 | 81.49㎡ | 3LD・K | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2022/12/02 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,440万円 | 20.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/22 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 1,850万円 | 20.0万円 | 92.44㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/07 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,630万円 | 29.4万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/08 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 1,499万円 | 18.5万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、川西市では9.5%上昇しています。